Opis nieruchomości
Oferta dotyczy SPRZEDAŻY UDZIAŁÓW stanowiących współwłasność w działce gruntu i posadowionych na niej budynkach, a także zagwarantowanym prawem wyłączności do korzystania z lokalu mieszkalnego o pow.20,7m2.
UREGULOWANY STAN PRAWNY GRUNTU - na mocy Ustawy z dn.20 lipca 2018 r. działka gruntu, na której znajdują się budynki mieszkalne, została przekształcona z użytkowania wieczystego we WŁASNOŚĆ.
Zakup za GOTÓWKĘ, banki nie udzielają kredytu hipotecznego na zakup udziałów.
Możliwość negocjacji ceny.
Aktualnie toczy się postępowanie zmierzające do zniesienia współwłasności i założenia odrębnych ksiąg wieczystych dla lokali mieszkalnych.
Agencja jest w posiadaniu dokumentów wymaganych przez notariusza do sprzedaży udziałów w formie aktu notarialnego.
Możliwość wykorzystania na różne cele, w zależności od potrzeb przyszłego nabywcy:
* dla studenta lub młodej osoby zaczynającej samodzielne życie w Warszawie
* dla osoby starszej - wjazd windą z poziomu 0, bez barier architektonicznych
* dla inwestorów na ulokowanie środków finansowych w mieszkanie pod wynajem
* bardzo dobra opcja na niewielkie ciche biuro
Bezpieczne ogrodzone osiedle z monitoringiem i całodobową ochroną.
Dla mieszkańców dostępny jest bezpłatny parking z wjazdem na pilota.
MIESZKANIE jest usytuowane na wysokim parterze 8-kodygnacyjnego budynku z 2001 r.
Wymaga jedynie lekkiego odświeżenia.
Okna skierowane są na ciche wewnętrzne patio, do mieszkania nie docierają odgłosy z ulicy.
Przestrzeń została podzielona na funkcjonalne strefy, pomimo małego metrażu można tam wygodnie mieszkać (w załączeniu plan mieszkania).
ROZKŁAD:
- strefa wejściowa - wnęka z wieszakami na odzież (można zabudować głęboką szafą)
- pokój (duża szafa, rozkładana sofa, stolik kawowy, dywan, komoda, stół z krzesłami)
- aneks kuchenny z oknem(meble kuchenne, płyta 2-palnikowa, lodówka, okap, zlew)
- łazienka z WC (kabina prysznicowa, umywalka, pralka)
CZYNSZ administracyjny wynosi 560 zł/m-c
LOKALIZACJA:
Spokojna część Ursynowa tuż przy Lasie Kabackim, świetne warunki do wypoczynku i spacerów.
Odległość od stacji metra Imielin ok.1000m, dojazd liniami nr 185 i 192 zajmuje 4-5 minut.
W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe (linie 185, 192, 503, 504 i linia nocna N34).
Bezpośredni dojazd do metra Wilanowska, Dworca Centralnego, Nowego i Starego Miasta.
Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa: LIDL, AUCHAN, OBI, BIEDRONKA oraz sklepiki osiedlowe.
W odległości 400m kompleks rekreacyjny ARENA URSYNÓW z basenem, centrum fitness i kortami tenisowymi.
Zapraszam osoby zainteresowane ofertą na prezentację mieszkania w dogodnym terminie (klucze w agencji).
kom.515 044 503; iwona@pisareknieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
