oferta specjalna
21 724,91 zł/m2 cena: 2 990 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

UNIKATOWE MIESZKANIE o pow.137,63m2 z trzema balkonami, usytuowane na II piętrze zabytkowej kamienicy na pograniczu Śródmieścia Południowego i Mokotowa.
Kamienica została zbudowana w 1928 r., a wraz z nią przyległy ogród z fontannami, wpisany do rejestru zabytków. Ogród jest schronieniem dla wielu gatunków ptaków i przedwojennego starodrzewia. Pielęgnacją roślin zajmuje się ogrodnik.
Teren jest ogrodzony do wyłącznej dyspozycji mieszkańców kamienicy.
Czysta zadbana klatka schodowa, dwa mieszkania na piętrze.
Brak windy, w aktualnych planach jest montaż windy (realizacja do końca 2025 r.).

STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Możliwość kredytowania zakupu.

MIESZKANIE z bardzo funkcjonalnym rozkładem wnętrza oraz możliwością zmiany aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego właściciela (cel mieszkalny lub działalność biznesowa).
Na powierzchni 137,63m2 obecny właściciel urządził trzy duże pokoje, ale można bez problemu wydzielić 4-5 pokoi bez szkody dla funkcjonalności mieszkania.
Istnieje duży potencjał do stworzenia przestrzeni na cele firmowe (biuro, kancelaria prawna, gabinety lekarskie, szkoła językowa itp).
Mieszkanie wcześniej stanowiło dwa oddzielne lokale, można przywrócić poprzedni stan i przeznaczyć jedno z mieszkań np.dla starszych rodziców wymagających opieki lub przeznaczyć do wynajmu.
Udostępniamy rzut mieszkania.

Wnętrze jest dobrze doświetlone, dwustronne z ekspozycją wschód-zachód.
Od strony wschodniej unikalny widok na starodrzew ogrodu z okien oraz dwóch balkonów przy kuchni i sypialni.
Okna i balkon od strony zachodniej skierowane w stronę ulicy. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości okien sprowadzonych z zagranicy mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone, do wnętrza nie docierają odgłosy z pobliskich ulic o dużym natężeniu ruchu.

W mieszkaniu jest zainstalowana KLIMATYZACJA.

AKTUALNY ROZKŁAD:
- przedpokój 22,9m2 + garderoba 1,06m2
- pokój/salonik 22m2
- salon 42m2 z wyjściem na balkon 5m2
  Salon powstał z dwóch sąsiednich pokoi o pow.22,8m2 i 19,28m2 przez usunięcie ściany działowej, 
  możliwość łatwego przywrócenia poprzedniego układu
- kuchnia 13,35m2 + spiżarnia, wyjściem na balkon 3,48m2
- łazienka z WC 2,37m2 - kabina prysznicowa i umywalka

Część prywatna:
- sypialnia 29,3m2 z wydzielonym miejscem do pracy, balkon 6,79m2
- korytarzyk z szafą gospodarczą
- łazienka z WC 5,68m2 - kabina prysznicowa, umywalka

Na podłodze w pokojach oryginalny przedwojenny parkiet, w jednym pokoju deski.
Do mieszkania przynależy piwnica.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY ok.1300 zł/m-c

LOKALIZACJA:

- Park Pole Mokotowskie - krótki 3-minutowy spacer

- Dworzec Centralny - dwa przystanki tramwajem

- Stacja Metra Politechnika - 10 minut pieszo lub 1 przystanek autobusem

- Łatwy dojazd do Lotniska Chopina (pociąg lub autobus)

- w bliskim otoczeniu szkoły polskie i międzynarodowe oraz przedszkola

- Fitness Club ZDROFIT ul.Polna - 750 m
 

PARKOWANIE samochodu przed budynkiem, można wykupić roczny abonament za niewielką kwotę.
W pobliżu znajduje się również płatny całodobowy parking.


 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MS-30525
Powierzchnia 137,63 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
15,27 m²
Ilość pokoi 4
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Garaż brak
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Rok budowy 1928
Parking strzeżony (odległość w metrach) 200 m
Widok na podwórko
Gaz miejski
Woda tak - miejska
Otoczenie niska zabudowa
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie dwustronne
Ilość sypialni 3
vir_oferta_klucze tak
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 22 / 22,8 /19,28 / 29,3  m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 13,35 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,68 m2
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 22,90 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Warszawa, Śródmieście, Centrum, Bagno
mieszkanie na sprzedaż

MS-29734

Mieszkanie w apartamentowcu Atelier Residence na ul. Bagno ok. 150m od stacji metra Świętokrzyska. Mieszkanie wykończone i wyposażone w bardzo dobrym standardzie. Układ mieszkania idealny dla singla lub pary Salon połączony z kuchnią. Z salonu wyjście na duży balkon ...

Powierzchnia
69,15 m2
Piętro
5
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
36 153,29 zł
cena 2 500 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum, Bagno
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum

Warszawa, Śródmieście, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

MS-30027

Restaura Górskiego to apartamentowiec położony w wyjątkowym miejscu, skąd pieszo można dojść na ul. Nowy Świat, Krakowskie Przedmieście do Parku Saskiego, zrobić zakupy w ekskluzywnych butikach przy ul. Chmielnej, czy wypić czekoladę w Pijalni Wedla. Nowoczesne i wysokiej ...

Powierzchnia
80,00 m2
Piętro
5
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
37 362,50 zł
cena 2 989 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum

Warszawa, Śródmieście, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

MS-30351

Wyjątkowe mieszkanie w wyjątkowym budynku i miejscu. Budowę kamienicy rozpoczęto w 1938, dokończono po wojnie w 1949r. Położenie przy zbiegu ulic Puławskiej i Waryńskiego gwarantuje świetną komunikację zarówno z Centrum jak i innymi dzielnicami Warszawy. W budynku jest ...

Powierzchnia
82,04 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
25 889,81 zł
cena 2 124 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum

Warszawa, Śródmieście, Centrum, Górskiego
mieszkanie na sprzedaż

MS-30417

Mieszkanie obecnie zaaranżowane na cele biurowe. Główną część stanowi salon z aneksem kuchennym, recepcja (ok. 35m), oraz WC dla gości i garderoba. W drugiej części mamy dwa pokoje (jedn z nich z łazienką). Na podłogach położona jest terakota. Wszystkie okna są duże, ...

Powierzchnia
77,00 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
38 701,30 zł
cena 2 980 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum, Górskiego

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem