Opis nieruchomości
*** TYLKO U NAS ***
Super atrakcyjny, nowoczesny apartament typu "soft loft" o pow.102,29m2, usytuowany na kameralnym osiedlu w spokojnej części Józefosławia.
Oferta skierowana jest do klientów ceniących nowoczesność i niestandardowe rozwiązania, poszukujących miejsca do życia w cichym miejscu.
CENA APARTAMENTU obejmuje:
- lokal mieszkalny z antresolą i tarasem 40m2
- pomieszczenie gospodarcze 11m2
- miejsce parkingowe w garażu
- miejsce postojowe przed garażem
PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ, możliwość kredytowania zakupu.
LOKALIZACJA
Doskonałe miejsce w otulinie Lasu Kabackiego, graniczące z południową częścią Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i kameralne budynki apartamentowe.
Dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej (szkoły i przedszkola - łącznie 24 placówki).
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych: basen, boisko i kort tenisowy.
Ścieżki rowerowe prowadzące przez las do ogrodu botanicznego w Powsinie.
KOMUNIKACJA
Odległość do centrum Warszawy wynosi zaledwie 15 km. Dojazd za pomocą linii autobusowej nr 739, działającej w ramach warszawskiej komunikacji miejskiej lub autobusem PKS. Najbliższy przystanek znajduje się 360m od osiedla.
BUDYNEK z 2023 roku, składający się z trzech klatek schodowych, w każdej są tylko po dwa apartamenty.
POZIOM I (parter) : garaż z miejscem postojowym oraz miejscem parkingowym na podjeździe przed garażem
POZIOM II (I piętro): apartament z ogródkiem
POZIOM III (II piętro): apartament z antresolą i tarasem 40m2
ROZKŁAD apartamentu na II piętrze, który jest przedmiotem sprzedaży:
- hol wejściowy zabudowany szafą
- salon o wysokości 6 m, schody na antresolę
- kuchnia z oknem, nowoczesna zabudowa z pełnym AGD
- przedpokój
- łazienka nr 1 (prysznic typu "walk-in")
- łazienka nr 2 (pralnia)
- pokój/sypialnia z garderobą
- pokój/gabinet
ANTRESOLA:
- podwójne łóżko oraz miejscem do pracy
- wyjście na taras ok.40m2
Pomieszczenia są klimatyzowane.
W salonie jedna ściana całkowicie przeszklona z drewnianymi roletami sterowanymi pilotem.
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA, w każdym pomieszczeniu (materiały, wyposażenie i umeblowanie).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Powierzchnia
balkonów/tarasów
39,84 m²
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Stan lokalu
wysoki standard
vir_oferta_iloscmiejscparking
1
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25/14,33/10,38/16,07 m2
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
widna otwarta
Powierzchnia kuchni
8,00 m2
Powierzchnia łazienki
6,53 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Powierzchnia przedpokoi
5,70 m2
Podłoga przedpokoi
kamień, deski
