13 010,62 zł/m2 cena: 1 360 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe o pow.104,53m2 w przedwojennej zadbanej kamienicy.
Ciekawa oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji, z przeznaczeniem pod wynajem na cele mieszkaniowe lub firmowe.

Z uwagi na ostatnie przeznaczenie mieszkania do prowadzenia działalności gospodarczej wprowadzone zostały zmiany, które można przywrócić:
- aneks kuchenny w przedpokoju, w miejscu dawnej kuchni powstał dodatkowy czwarty pokój (instalacje zostały zachowane)
- podwójne WC z oknem zamiast łazienki

Ze względu na lokalizację i usytuowanie budynku przy ruchliwej ulicy mieszkanie nadaje się doskonale na cele firmowe (biuro, agencja reklamowa, szkoła językowa itp).

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez złożonej księgi wieczystej.
UREGULOWANY STAN PRAWNY GRUNTU daje możliwość wzięcia kredytu i założenia księgi wieczystej.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w Al.Niepodległości, na styku trzech dzielnic: Śródmieścia, Mokotowa i Ochoty.
Świetna komunikacja z dostępem do kilku linii tramwajowych i autobusowych. Do stacji metra Politechnika 650 m.

KAMIENICA po remoncie, nowa elewacja, elegancka klatka schodowa wyłożona kamieniem, wygodne schody.
W najbliższych planach jest wymiana drzwi we wszystkich lokalach na bardzo eleganckie w kolorze dębu oraz malowanie klatki schodowej.
W SPRAWIE MONTAŻU WINDY Spółdzielnia podjęła intensywne działania.
Sprawa nabierze tempa po wydaniu zgody przez konserwatora zabytków.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY w przypadku prowadzenia działalności w lokalu wynosi obecnie 980 zł/m-c.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- hol wejściowy 8,14m2
- pokój 11,31m2 (dawna kuchnia)
- przedpokój 11,98m2
- pokój 23,34m2
--pokój 19,54m2, balkon 2,82m2
- pokój 22,62m2
- aneks kuchenny ok.5m2
- 2xWC ok.4m2

Wysokość wnętrza ok.3m.
Stolarka drzwiowa drewniana (oryginalna)
Okna wymienione na nowe PCV.
Zainstalowana klimatyzacja.

Piwnica ok.4m2

INFORMACJE: kom.515 044 503; iwona@pisareknieruchomosci.pl
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MS-29676
Powierzchnia 104,53 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
2,00 m²
Ilość pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Garaż brak
Piwnica 4,00 m²
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Czynsz 570 PLN
Okna nowe PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1910
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Widok na ulicę
Gaz miejski
Woda tak - miejska
Otoczenie niska zabudowa
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie narożne
Możliwość parkowania płatne
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście z klatki schodowej
Ilość sypialni 3
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 23,34; 19,54; 22,62; 11,31
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 5,00 m2
Podłoga kuchni terakota
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 4,00 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi terakota, panele
Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Śródmieście, Centrum, Kopernika
mieszkanie na sprzedaż

MS-27491

Kameralna rezydencja w okolicy Nowego Światu, oddalona od zgiełku. Bardzo wysoki standard budynku zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów. W każdym z apartamentów znajdują się duże okna aluminiowo-drewniane najwyższej jakości na całą wysokość pomieszczenia ...

Powierzchnia
41,13 m2
Piętro
5
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
26 744,47 zł
cena 1 100 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum, Kopernika

Warszawa, Śródmieście, Centrum, Marszałkowska
mieszkanie na sprzedaż

MS-29605

Mieszkanie w ścisłym Centrum, tuz przy stacji metro Świętokrzyska. Mieszkanie wymaga remontu. Wysokośc pomieszczeń 3,20m. Na powierzchni 53,50m mamy dwa pokoje (22 i 14), osobną widną kuchnię (8m), łazienkę, osobne WC i korytarz. Na podłogach w pokojach parkiet do ...

Powierzchnia
53,50 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
18 485,98 zł
cena 989 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum, Marszałkowska

Warszawa, Żoliborz, Potok, Gwiaździsta
mieszkanie na sprzedaż

MS-29664

Spokojna, zielona okolica. Liczne punkty handlowe i usługowe, szkoła, tereny rekreacyjne, park z placem zabaw. Nowoczesne, ładnie zagospodarowane osiedle z podziemnym garażem i monitoringiem. Mieszkanie z dużym tarasem i widokiem na park i wodę. Pokój dzienny ok 21m, ...

Powierzchnia
68,00 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
24 264,71 zł
cena 1 650 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Potok, Gwiaździsta

Warszawa, Mokotów, Sielce
mieszkanie na sprzedaż

MS-29692

Spokojna, dobrze skomunikowana okolica w pobliżu Łazienek Królewskich. Zadbany, nowoczesny budynek z ochroną i monitoringiem. Mieszkanie z klimatyzacją, dobrze doświetlone, wyremontowane i wykończone w wysokim standardzie. Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem ...

Powierzchnia
62,00 m2
Piętro
3
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
16 096,77 zł
cena 998 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Sielce

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem