12 340,95 zł/m2 cena: 1 290 000 zł

Opis nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe o pow.104,53m2 w przedwojennej zadbanej kamienicy.
Ciekawa oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji, z przeznaczeniem pod wynajem na cele mieszkaniowe lub firmowe.

Z uwagi na ostatnie przeznaczenie mieszkania do prowadzenia działalności gospodarczej wprowadzone zostały zmiany, które można przywrócić:
- aneks kuchenny w przedpokoju, w miejscu dawnej kuchni powstał dodatkowy czwarty pokój (instalacje zostały zachowane)
- podwójne WC z oknem zamiast łazienki

Ze względu na lokalizację i usytuowanie budynku przy ruchliwej ulicy mieszkanie nadaje się doskonale na cele firmowe (biuro, agencja reklamowa, szkoła językowa itp).

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez złożonej księgi wieczystej.
UREGULOWANY STAN PRAWNY GRUNTU daje możliwość wzięcia kredytu i założenia księgi wieczystej.


LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w Al.Niepodległości, na styku trzech dzielnic: Śródmieścia, Mokotowa i Ochoty.
Świetna komunikacja z dostępem do kilku linii tramwajowych i autobusowych. Do stacji metra Politechnika 650 m.

KAMIENICA po remoncie, nowa elewacja, elegancka klatka schodowa wyłożona kamieniem, wygodne schody.
W najbliższych planach jest wymiana drzwi we wszystkich lokalach na bardzo eleganckie w kolorze dębu oraz malowanie klatki schodowej.
W SPRAWIE MONTAŻU WINDY Spółdzielnia podjęła intensywne działania.
Sprawa nabierze tempa po wydaniu zgody przez konserwatora zabytków.

NISKI CZYNSZ ADMINISTRACYJNY 570 zł/m-c

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- hol wejściowy 8,14m2
- pokój 11,31m2 (dawna kuchnia)
- przedpokój 11,98m2
- pokój 23,34m2
--pokój 19,54m2, balkon 2,82m2
- pokój 22,62m2
- aneks kuchenny ok.5m2
- 2xWC ok.4m2

Wysokość wnętrza ok.3m.
Stolarka drzwiowa drewniana (oryginalna)
Okna wymienione na nowe PCV.
Zainstalowana klimatyzacja.

Piwnica ok.4m2

INFORMACJE: kom.515 044 503; iwona@pisareknieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MS-29676
Powierzchnia 104,53 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
2,00 m²
Ilość pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Garaż brak
Piwnica 4,00 m²
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Czynsz 570 PLN
Okna nowe PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1910
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Widok na ulicę
Gaz miejski
Woda tak - miejska
Otoczenie niska zabudowa
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie narożne
Możliwość parkowania płatne
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście z klatki schodowej
Ilość sypialni 3
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 23,34; 19,54; 22,62; 11,31
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 5,00 m2
Podłoga kuchni terakota
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 4,00 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele, terakota
Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum

Warszawa, Śródmieście, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

MS-27379

Dwupokojowy, nowocześnie zaaranżowany apartament o powierzchni 54 m2 w ekskluzywnej, współczesnej kamienicy RESTAURA GÓRSKIEGO. Apartamentowiec z całodobową recepcją, ochroną, stacją uzdatniania wody. Położony wśród stylowych kamieniczek, 100 m od Nowego Światu. Miejsce ...

Powierzchnia
54,00 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
30 185,19 zł
cena 1 630 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum

Warszawa, Śródmieście, Centrum, Kopernika
mieszkanie na sprzedaż

MS-27491

Kameralna rezydencja w okolicy Nowego Światu, oddalona od zgiełku. Bardzo wysoki standard budynku zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów. W każdym z apartamentów znajdują się duże okna aluminiowo-drewniane najwyższej jakości na całą wysokość pomieszczenia ...

Powierzchnia
41,13 m2
Piętro
5
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
26 744,47 zł
cena 1 100 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum, Kopernika

Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Puławska
mieszkanie na sprzedaż

MS-29189

OFERTA DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. Inwestycja oddana do użytkowania. Odrestaurowana kamienica znajdująca się w części Starego Mokotowa tuż przy Centrum Sportu i Rekreacji “Warszawianka” i Królikarni. Jest to wyjątkowa oferta dla osób ceniących elegancję i oryginalność. ...

Powierzchnia
82,94 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
16 500,00 zł
cena 1 368 510
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Puławska

Warszawa, Śródmieście, Centrum, Górskiego
mieszkanie na sprzedaż

MS-29314

Mieszkanie typu studio o powierzchni 53,83 m2 w ekskluzywnej współczesnej kamienicy RESTAURA GÓRSKIEGO, zbudowanej w 2010 roku. BUDYNEK Nowoczesne i wysokiej jakości wykończenie inwestycji połączone jest ze stylową architekturą wpisaną w klimat secesyjnych kamieniczek. ...

Powierzchnia
53,83 m2
Piętro
6
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
26 936,65 zł
cena 1 450 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum, Górskiego

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem