Mieszkanie 4-pokojowe o pow.104,53m2 w przedwojennej zadbanej kamienicy.
Ciekawa oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji, z przeznaczeniem pod wynajem na cele mieszkaniowe lub firmowe.
Z uwagi na ostatnie przeznaczenie mieszkania do prowadzenia działalności gospodarczej wprowadzone zostały zmiany, które można przywrócić:
- aneks kuchenny w przedpokoju, w miejscu dawnej kuchni powstał dodatkowy czwarty pokój (instalacje zostały zachowane)
- podwójne WC z oknem zamiast łazienki
Ze względu na lokalizację i usytuowanie budynku przy ruchliwej ulicy mieszkanie nadaje się doskonale na cele firmowe (biuro, agencja reklamowa, szkoła językowa itp).
STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez złożonej księgi wieczystej.
UREGULOWANY STAN PRAWNY GRUNTU daje możliwość wzięcia kredytu i założenia księgi wieczystej.
LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w Al.Niepodległości, na styku trzech dzielnic: Śródmieścia, Mokotowa i Ochoty.
Świetna komunikacja z dostępem do kilku linii tramwajowych i autobusowych. Do stacji metra Politechnika 650 m.
KAMIENICA po remoncie, nowa elewacja, elegancka klatka schodowa wyłożona kamieniem, wygodne schody.
W najbliższych planach jest wymiana drzwi we wszystkich lokalach na bardzo eleganckie w kolorze dębu oraz malowanie klatki schodowej.
W SPRAWIE MONTAŻU WINDY Spółdzielnia podjęła intensywne działania.
Sprawa nabierze tempa po wydaniu zgody przez konserwatora zabytków.
NISKI CZYNSZ ADMINISTRACYJNY 570 zł/m-c
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- hol wejściowy 8,14m2
- pokój 11,31m2 (dawna kuchnia)
- przedpokój 11,98m2
- pokój 23,34m2
--pokój 19,54m2, balkon 2,82m2
- pokój 22,62m2
- aneks kuchenny ok.5m2
- 2xWC ok.4m2
Wysokość wnętrza ok.3m.
Stolarka drzwiowa drewniana (oryginalna)
Okna wymienione na nowe PCV.
Zainstalowana klimatyzacja.
Piwnica ok.4m2
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
