Mieszkanie 4-pokojowe o pow.104,53m2 w przedwojennej zadbanej kamienicy.
Ciekawa oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrej lokalizacji, z przeznaczeniem pod wynajem na cele mieszkaniowe lub firmowe.
Z uwagi na ostatnie przeznaczenie mieszkania do prowadzenia działalności gospodarczej wprowadzone zostały zmiany, które można przywrócić:
- aneks kuchenny w przedpokoju, w miejscu dawnej kuchni powstał dodatkowy czwarty pokój (instalacje zostały zachowane)
- podwójne WC z oknem zamiast łazienki
Ze względu na lokalizację i usytuowanie budynku przy ruchliwej ulicy mieszkanie nadaje się doskonale na cele firmowe (biuro, agencja reklamowa, szkoła językowa itp).
STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez złożonej księgi wieczystej.
UREGULOWANY STAN PRAWNY GRUNTU daje możliwość wzięcia kredytu i założenia księgi wieczystej.
LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w Al.Niepodległości, na styku trzech dzielnic: Śródmieścia, Mokotowa i Ochoty.
Świetna komunikacja z dostępem do kilku linii tramwajowych i autobusowych. Do stacji metra Politechnika 650 m.
KAMIENICA po remoncie, nowa elewacja, elegancka klatka schodowa wyłożona kamieniem, wygodne schody.
W najbliższych planach jest wymiana drzwi we wszystkich lokalach na bardzo eleganckie w kolorze dębu oraz malowanie klatki schodowej.
W SPRAWIE MONTAŻU WINDY Spółdzielnia podjęła intensywne działania.
Sprawa nabierze tempa po wydaniu zgody przez konserwatora zabytków.
NISKI CZYNSZ ADMINISTRACYJNY 570 zł/m-c
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- hol wejściowy 8,14m2
- pokój 11,31m2 (dawna kuchnia)
- przedpokój 11,98m2
- pokój 23,34m2
--pokój 19,54m2, balkon 2,82m2
- pokój 22,62m2
- aneks kuchenny ok.5m2
- 2xWC ok.4m2
Wysokość wnętrza ok.3m.
Stolarka drzwiowa drewniana (oryginalna)
Okna wymienione na nowe PCV.
Zainstalowana klimatyzacja.
Piwnica ok.4m2
INFORMACJE: kom.515 044 503; iwona@pisareknieruchomosci.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
